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一夜之间,风向变了。

   日期:2022-03-17     作者:毕节万晟阳光城    评论:0    
核心提示:一夜之间,风向变了。
丘吉尔说过一句话:
“不要浪费一场好危机。”
每一次危机,都隐藏着机会,
危机越大,机会也就越大。
危机,对于很多人来说,
却是脱颖而出的机会。
真正的聪明人,
绝不会放过任何一次危机!
今年的楼市,
正在悄悄奖励那些有眼光和远见的购房者!


01

利好信号频出,楼市触底回升


今年两会发布政府工作报告,定调房地产,重提因城施策、稳房价、稳地价,支持购房者买房。

关于房地产具体的内容:

1、继续保障好群众住房需求。

2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
3、探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。
4、
支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
5、稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展


其中引起热议的就是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。”这是一个信号,要知道,近十年以来政府工作报告上提到支持买房的只有三次,2015年、2016年和今年,上一次提到支持购房者买房的定调还在6年前,而我们知道2015-2016年,正是上一轮房价大潮的起点,全国降利率降首付,启动棚改货币化“去库存”,人们跑进售楼处,挤破脑袋抢房。



02

楼市放松调控,需求得到释放


截止到目前据不完全统计,全国已有50多座城市针对楼市,不断的放松放松再放松。就连2022年的两会报告中,也对楼市拿出了最大的善意。支持商品房市场更好的满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 


郑州首付比例由6成降至3成

青岛即墨打响政策放松第一炮,取消5年出售政策,房产证满两年就可以交易!

菏泽明确下调首付比例

重庆2021年末即开始降首付动作

赣州首套房贷首付比例最低达到20%

南宁首付比例不低于住房价值的20%

......

稳地价,稳房价,稳预期的“三稳”说法,这几年年年在提,房住不炒是基础。值得一提是,本次不提“共同富裕”,也不提房地产税,也不提加速房地产税,此外,提了因城施策、支持合理住房需求、促进房地产市场良性循环和健康发展。

这个意味着需求得到释放,市场预计将会迎来新一轮的量价齐涨。


03

楼市拐点?已至,刚需?抓紧上车


就在今年国家发改委提出,要坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。


算了算,这也是自1998年房改以来,24年头一次国家发改委喊话买房。


回顾近15年来,中国楼市出现四次悬崖式下跌,每次下跌后紧跟着就是快速增长:


第一次:2008年12月

第二次:2011年12月

第三次:2014年9月

第四次:2022年3月


如果你错过了2008年,2011年,2014年上车的机会,那么这次时机你千万不能错过!相对于买房来说,重要的是买对房、更重要的是买好房。


万晟·阳光城-百万方德溪红盘,十年磨砺品质再升级,万晟·阳光城三期,“阳光水岸”火热销售中

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-END-



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