2021年12月毕节市城区商品房住宅成交735套，毕节市城区房价5095元/㎡

01政策动态

1.中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2022年经济工作。会议强调,明年经济工作要稳字当头、稳中求进。继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。

2.中央经济工作会议于12月8日至10日在北京举行，对2022年经济工作作出全面部署。对于2022年楼市调控方向，中央经济工作会议再次定调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，这是自2016年12月中央首次提及“房住不炒”定位后，第五次定调“房住不炒”。

3.为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。共计释放长期资金1.2万亿。

4.12月19日，最高人民法院发布通知，根据最新规定，法拍房也将纳入各地房地产限购政策约束。该规定已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，自2022年1月1日起施行。

02新房市场

1.毕节市城区12月商品房住宅销售前10排行榜

▲数据详解：2021年12月毕节市城区商品房住宅成交735套，毕节市城区房价5095元/㎡，成交总面积约92322㎡。

2.毕节市城区12月商品房非住宅销售前10排行榜

▲数据详解：2021年12月毕节市城区商品房非住宅成交471套，毕节市城区房价13525元/㎡，成交总面积约45446㎡。

03预售供应

12月，据毕节市住房城乡建设局已公布的数据，毕节市城区有三个项目获得18张预售证，共获批预售总面积165861.55㎡。未来城钤璟获批两张预售证，阳光金悦台获批一张预售证。

04土地市场

12月毕节市城区土拍市场共有7宗土地成交，其中百里杜鹃管理区有6宗土地成交，金海湖新区有1宗土地成交。成交总金额34886万元，成交总面积326805平米。