1.中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2022年经济工作。会议强调,明年经济工作要稳字当头、稳中求进。继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。
2.中央经济工作会议于12月8日至10日在北京举行,对2022年经济工作作出全面部署。对于2022年楼市调控方向,中央经济工作会议再次定调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,这是自2016年12月中央首次提及“房住不炒”定位后,第五次定调“房住不炒”。
3.为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。共计释放长期资金1.2万亿。
4.12月19日,最高人民法院发布通知,根据最新规定,法拍房也将纳入各地房地产限购政策约束。该规定已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过,自2022年1月1日起施行。
1.毕节市城区12月商品房住宅销售前10排行榜
项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
2012东出口棚户区改造一期 | 126 | 4658 |
鸿基半山豪庭 | 100 | 4130 |
碧桂园·玖珑台 | 55 | 5429 |
中鼎·颐禾园 | 30 | 5642 |
德溪府 | 28 | 4936 |
拓海天辰 | 27 | 6151 |
七星美域 | 27 | 5289 |
拓海·山语城 | 26 | 5019 |
南光新城 | 24 | 6363 |
盛华天宸 | 24 | 5511 |
▲数据详解:2021年12月毕节市城区商品房住宅成交735套,毕节市城区房价5095元/㎡,成交总面积约92322㎡。
2.毕节市城区12月商品房非住宅销售前10排行榜
项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
毕节樽憬.财富广场 | 134 | 23335 |
2012东出口棚户区改造一期 | 126 | 10872 |
碧海雅苑 | 54 | 5537 |
招商.花园城 | 46 | 4392 |
南光新城 | 17 | 11406 |
翠屏片区安置区6-1#地块 | 12 | 13422 |
品艺大厦 | 12 | 16000 |
盛世华都 | 10 | 12505 |
城南印象 | 4 | 10712 |
明郡·悦府 | 3 | 17722 |
▲数据详解:2021年12月毕节市城区商品房非住宅成交471套,毕节市城区房价13525元/㎡,成交总面积约45446㎡。
12月,据毕节市住房城乡建设局已公布的数据,毕节市城区有三个项目获得18张预售证,共获批预售总面积165861.55㎡。未来城钤璟获批两张预售证,阳光金悦台获批一张预售证。
项目名称 | 幢号 | 证号 | 获批时间 |
未来城钤璟 | 10 | (2021)商房预字第211号 | 2021/12/21 |
未来城钤璟 | 11 | (2021)商房预字第212号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 18 | (2021)商房预字第206号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 16 | (2021)商房预字第204号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 15 | (2021)商房预字第205号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 14 | (2021)商房预字第103号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 13 | (2021)商房预字第200号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 12 | (2021)商房预字第199号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 11 | (2021)商房预字第196号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 7 | (2021)商房预字第198号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 6 | (2021)商房预字第197号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 3 | (2021)商房预字第208号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 2 | (2021)商房预字第209号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 1 | (2021)商房预字第207号 | 2021/12/21 |
阳光金悦台 | 9 | (2021)商房预字第210号 | 2021/12/21 |
BJJHH2017-26号地块 | 8 | (2021)商房预字第194号 | 2021/12/15 |
BJJHH2017-26号地块 | 9 | (2021)商房预字第192号 | 2021/12/15 |
BJJHH2017-26号地块 | 10 | (2021)商房预字第193号 | 2021/12/15 |
12月毕节市城区土拍市场共有7宗土地成交,其中百里杜鹃管理区有6宗土地成交,金海湖新区有1宗土地成交。成交总金额34886万元,成交总面积326805平米。
区域 | 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积(㎡) | 用途 | 成交价(万) | 成交时间 |
百里杜鹃 | HW-01-23号 | 鹏程街道启化村、联兴村 | 21354 | 商业用地 | 1535 | 2021/12/17 |
百里杜鹃 | 2021BLDJ-HY-01-28号 | 鹏程街道石牛社区 | 79718 | 二类居住用地 | 9204 | 2021/12/17 |
百里杜鹃 | HW-02-16-3(2)号 | 鹏程街道启化村 | 4651 | 二类居住用地 | 332 | 2021/12/17 |
百里杜鹃 | HW-02-16-3(1)号 | 鹏程街道启化村 | 66514 | 二类居住用地 | 4625 | 2021/12/17 |
百里杜鹃 | HW-02-16-3(4)号 | 鹏程街道启化村、联兴村 | 31505 | 二类居住用地 | 2200 | 2021/12/17 |
百里杜鹃 | HW-02-16-3(3)号 | 鹏程街道启化村、联兴村 | 20036 | 二类居住用地 | 1400 | 2021/12/17 |
金海湖新区 | BJJHH2021-63号 | 金海湖新区双山镇沙子社区、归化街道香田社区 | 103027 | 二类居住用地 | 15590 | 2021/12/1 |